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Spread desde

1,15%

TAEG

1,7%

TAEG

sem produtos associados

3,1%

Condições: domiciliar ordenado, cumprir pontualmente as obrigações contratuais, subscrever e manter 3 produtos. O Spread de 1,15% requer ainda o cumprimento das condições Select e é válido para financiamento desde 150.000€.

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Se não indicar qualquer valor o simulador devolve, de forma automática, o valor mínimo necessário para que possa avançar com a simulação.

Conheça o Crédito Habitação Taxa Variável, um crédito habitação que acompanha a evolução das
taxas de mercado

  • Spreads
    competitivos
  • Financiamento com
    montante elevado
  • Prazo de pagamento até 40 anos
    com limite de 75 anos de idade
    dos titulares no final do prazo

Spread

desde 1,15%

TAEG

1,7%(1) a 3,1%(2)

Condições: domiciliação ordenado, cumprimento pontual das obrigações contratuais, subscrição e manutenção de 3 produtos. O spread de 1,15% é exclusivo para Clientes SELECT e financiamento desde 150 000€.

Como pedir o Crédito Habitação Taxa Variável?

Pedir o Crédito Habitação Taxa Variável é tão simples como seguir estes passos:

  • Faça a sua simulação
  • Reúna a documentação necessária
  • Dirija-se a um Balcão
  • Agende a avaliação
  • Aguarde pela resposta

Spread ajustado às condições de cliente, desde 1,15%(1) e 2,50%(2).

Condições: A variação do spread depende da domiciliação de ordenado, cumprimento pontual das obrigações contratuais e subscrição e manutenção de pelo menos 3 produtos (domiciliação de pagamentos, cartão de crédito, crédito pessoal, depósitos e seguros).

Para a obtenção do spread de 1,15% é condição adicional ser Cliente SELECT e obter um financiamento superior ou igual a 150 000€. Conheça em detalhe o que é ser Cliente SELECT e as condições dos produtos elegíveis em santandertotta.pt.

Em caso de incumprimento da domiciliação de ordenado, ou das condições contratuais, ou da subscrição / manutenção de 3 produtos, será aplicado o spread de 2,50% no período de revisão de taxa seguinte.

O valor da taxa de juro corresponde ao valor do indexante acrescido do spread.

O valor do indexante é calculado tendo por base a média aritmética simples das cotações diárias da Euribor a 12 meses, com referência a um ano de 360 dias, do mês anterior ao período da contagem de juros, arredondado à milésima.

O spread a aplicar irá depender das características do empréstimo e dos proponentes.

O eventual valor negativo da taxa de juro (em função da evolução do respetivo indexante) em cada período relevante será deduzido ao capital em dívida na próxima prestação.

  • (1) TAEG de 1,7%.
    Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 0,970% (a média mensal da Euribor a 12 meses, de julho de 2018 de -0,180%, arredondada à milésima, acrescida de Spread de 1,15%). 420 prestações mensais de capital e juros no valor de 421,33€. O montante total imputado ao consumidor é de 199 627,63€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Contrato de Compra e Venda com Hipoteca, Preparação de Documentos Contratuais, Registo Predial (2 atos), Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirriscos.

  • (2) TAEG de 3,1%.
    Exemplo para um crédito de 150 000€, com relação financiamento/garantia de 80%, prazo de 35 anos. TAN de 2,320% (a média mensal da Euribor a 12 meses, de julho de 2018 de -0,181%, arredondada à milésima, acrescida de Spread de 2,50%). 420 prestações mensais de capital e juros no valor de 521,88€. O montante total imputado ao consumidor é de 243 169,91€. Inclui as comissões de Formalização, Dossier, Gestão Mensal, Avaliação, Contrato Hipotecário, Preparação de Documentos Contratuais, Registo Predial (2 atos), Cópia Certificado de Contrato e respetivos impostos, o custo do Depósito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os prémios de Seguro Vida e Multirrisco.

TAEG calculada de acordo com o Anexo 2 do DL 74- A/2017 de 23 de junho. Estes valores incluem os prémios de Seguros (Vida e Multirriscos) considerando um titular de 30 anos. Comissão de reembolso antecipado no valor de 0,5% sobre o montante liquidado. Os valores das comissões encontram-se afixados no Preçário do Banco devidamente publicitados em todos os Balcões. Base cálculo dos juros 30/360.

Crédito sujeito à aprovação casuística do Banco.

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